Compte enrere fins a l'1 de juliol: obligació d'inscriure's a la Ventanilla Única Digital per anunciar HUTs, llars compartides i turisme rural en plataformes digitals

  • 02 Juny 2025
Slide 2

A partir de l’1 de juliol de 2025, tots els habitatges d’ús turístic (HUTs), llars compartides i establiments de turisme rural que es vulguin anunciar en plataformes digitals d’intermediació turística (com Airbnb, Booking.com, etc.) hauran d’estar inscrits prèviament a la “Ventanilla Única Digital” i disposar d’un número de registre identificatiu únic.

Marc normatiu

Aquesta obligació deriva del Reial decret 1312/2024, de 23 de desembre, pel qual es regula el procediment de Registre Únic d’Arrendaments i es crea la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos, un sistema estatal per a la recollida i intercanvi de dades sobre els serveis d’allotjament de curta durada.

Qui ha d’inscriure’s?

Només cal inscriure’s si els allotjaments es promocionen mitjançant plataformes digitals. En cas contrari, no hi ha obligació d’inscripció a la Ventanilla Única Digital.

Compatibilitat amb el Registre de Turisme de Catalunya (RTC)

El número de registre obtingut a la VUD és independent del número d’inscripció al Registre de Turisme de Catalunya (RTC), que ja és obligatori per operar a Catalunya. Els dos registres són complementaris i obligatoris en els seus respectius àmbits.

Què és la Ventanilla Única Digital (VUD)?

És una plataforma digital de l’Estat creada per millorar el control i la transparència en el mercat del lloguer turístic de curta durada. Centralitza les dades dels allotjaments i facilita el compliment normatiu a nivell estatal.

Obligacions per als titulars d’HUTs, llars compartides i establiments de turisme rural

1. Inscripció a la VUD i obtenció del número de registre únic

Dades necessàries per a la sol·licitud: referència cadastral, codi registral únic de la finca, número màxim d’ocupants, documentació acreditativa de l’autorització o inscripció prèvia al RTC, entre altres.

2. Comunicació del número de registre a les plataformes digitals

Un cop obtingut, cal comunicar el número identificatiu únic a les plataformes digitals amb les quals es treballi per poder publicar-hi anuncis.

3. Presentació anual d’un model informatiu

Cada 12 mesos s’haurà de presentar un model informatiu d’arrendaments de curta durada, que inclourà dades agregades i anonimitzades sobre els arrendaments i la seva finalitat. Aquest model serà establert per ordre ministerial del Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana.

Certificats d’inscripció al RTC – Generalitat de Catalunya

El Departament d’Empresa i Treball ha habilitat l’obtenció directa del certificat d’inscripció al RTC a través de l’àrea privada de Canal Empresa.

Més informació